728x90 반응형 부동산12 1.10 부동산 대책 요약 1.10 부동산 대책 요약 윤석열 대통령이 다주택자를 집값을 올리는 부도덕한 사람들이라고 징벌적 과세를 해온 것이 잘못이라고 밝혔고 내년까지 신축되는 60제곱미터 이하 소형 주택을 사면 취득세가 50% 감면되고 취득세, 양도세, 종합부동산세를 계산할 때 다주택자 중과 대상에도 빠지게 됩니다. ▶ 세부 내용은 아래와 같이 간단히 정리하였습니다. 재건축‧재개발 - 30년 이상 된 아파트 등에 대해 안전진단 없이도 재건축 착수가 허용 추진위 ~ 조합 단계를 단축(패스트 트랙) - 재개발 노후도 요건을 2/3에서 60%로 완화 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비 - 현 정부 임기 내 첫 착공, `30년 첫 입주를 목표로 안전진단 면제, 용적률 상향, 금융지원, 이주단지 조성 등 사업 全 과정 패키지 지원 소규모.. 2024. 1. 14. 미국 증시 120년사 - 주식투자 교훈 15가지 미국 증시 120년사 - 주식투자 교훈 15가지 1: 장기적으로 투자하세요. 단기적으로 주식 수익률은 변동성이 매우 높지만 장기적으로는 매우 견고합니다. 2: 평균적으로 10년마다 주식 시장에서 돈을 두 배로 벌게 됩니다. 3: 장기적으로 주식은 채권보다 위험이 적습니다. 20년 보유 기간 동안 주식 수익률은 인플레이션 이하로 떨어진 적이 없습니다. 4: 시장 타이밍을 맞추려고 하지 마세요. 시장에서의 시간은 시장 타이밍보다 훨씬 더 중요합니다. 5: 우리의 세계는 지속적으로 변화합니다. 급변하는 산업 역학에 많이 노출된 회사는 피하세요. 6: 이번에도 다르지 않아요. 역사는 반복되지 않습니다. 하지만 운율이 맞는 경우가 많습니다. 7: 승자가 달리도록 하세요. 승자를 팔고 패자를 붙잡는 것은 꽃을 자르.. 2024. 1. 7. 아파트 상승거래 Top 10 ■ 아파트 상승거래 Top 10(일주일 기준) 1위. [서울] 도무스 80평 35.0억 (직전거래 17년04월 기준 +17.0억) 2위. [서울] 풍림1차 42평 28.0억 (직전거래 19년11월 기준 +8.6억) 3위. [서울] 우찬현대 46평 14.9억 (직전거래 18년01월 기준 +6.8억) 4위. [서울] 이촌삼성리버스위트 50평 28.0억 (직전거래 21년05월 기준 +6.5억) 5위. [부산] 장전디자인시티벽산블루밍 49평 13.0억 (직전거래 23년08월 기준 +6.3억) 6위. [서울] 선경 55평 45.0억 (직전거래 19년12월 기준 +5.5억) 7위. [서울] 청담현대3차 32평 23.1억 (직전거래 20년06월 기준 +5.1억) 8위. [서울] 한양1차 19평 25.0억 (직전거래 .. 2023. 12. 21. " 부동산이 주식보다 투자에 더 유리한 이유" " 부동산이 주식보다 투자에 더 유리한 이유 (Ft_송희구 작가) " [부동산은 필수재이다] 부동산은 필수재인 의식주의 하나인 '주'이다. 따라서 인간이 살아가는데 반드시 필요한 필수재이다 보니 항상 필요한 요소이다. 인구가 줄어감에 따라 아파트에 대한 수요도 감소할 것이다. 하지만 인구가 줄어듦에 따라 상급지와 하급지의 양극화는 더욱 심해질 것이다. 어차피 상급지 아파트는 구매할 수 있는 유효 수요가 한정되어 있다. 하지만 여유만 된다고 하면 이를 사고 싶어 하는 대기수요는 항상 넘쳐난다. 그렇다 보니 상급지 아파트의 가치는 인구 감소와 관계없이 더욱 상승할 것이고 인구 감소를 차지하는 대다수는 상급지로 가지 못하는 대기수요이고 이들은 어쩔 수 없이 중급지, 하급지에 살게 되는데 이들의 숫자가 줄어듦으.. 2023. 12. 20. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
